מכירה בית, Lecce, לצ 'ה, איטליה, Via dei scarpari 45

מכירה - Cod. 28401

• טיפולוגיה: בית
• אזור: 250 m²
• חדרים: 10
• רצפה: ground
• תאריך הפרסום: 06/06/2016

בית פרטי למכירה לצ'ה ב 500 מטרים מהמרכז ההיסטורי.

15 דקות מן החוף האדריאטי (San Cataldo) ו -30 דקות מחוף יונית (גליפולי).

בקומת הקרקע יש לנו 2 חללים מסחריים (בכיתה ג / 1), 1 מתוך 23 מ"ר ואחד של 29 מ"ר עם לגובה ניכר (+ 4m) וכניסות נפרדות מהבניין הראשי.
חדרים אלה יכולים לשמש חנויות (חנות טבק, עיתונים, מזון, nailstudio, ...) או ניתן להמיר "monolocale" למטרות לינה וארוחת בוקר.

בקומה הראשונה המרנו 2 דירות בגודל בינוני עד 1 דירה גדולה (בגב אלה לפני הקרקע למעשה, הבית הוא לבנות על מדרון), אזור זה שוחזר במלואו בשנת 2014.

הבניין הזה הוא אידיאלי עבור פעילות לינה וארוחת בוקר, במיוחד בגלל המצב שלה במרחק של 5 דקות הליכה מהמרכז ההיסטורי ואת התחנה המרכזית.
חנייה חינם הינה זמינה באזור כולו.

בבניין הראשי שאנו נפרדים (על ידי דלת) 2 של 3 חדרי שינה וחדר אמבטיה. שטח זה יש גם כניסה נפרדת בחצר האחורית.
אחד חדרי השינה אלה מראש מצויד מטבחון (שקעי מים וצנרת).

אז, המרת 2 את שטחי מסחר לאולפנים ושימוש באזור הנפרד בבניין הראשי אתן לך סך של 3 חדרים גדולים עם חדר אמבטיה שניתן מושכרות, בזמן שהם חווים עדיין מספיק מקום עצמך לחיות (ויש להם חדר אמבטיה משלכם ).


החלק האחורי של הבית ממוקם ברחוב שקט מאוד ללא מוצא, שבו אתה תמיד תמצא מקום חניה למכונית.
יש גינה קטנה ונחמדה עם עץ מנדרינה ולימון ושפע של השמש.
The-מרפסת הגג הגדולה מציעה אפשרויות נוספות כדי ליצור אזור ביתן.


המבנה המרכזי מורכב
- 1 מטבח גדול (מאובזר: מקרר אמריקאי, תנור גדול (90 ס"מ) עם 6 מבערי גז ותנור חשמלי, תנור פונקציונלי רב נפרד, משטח השיש, ...)
- 2 מלא חדרי אמבטיה חדשים
- 3 חדרי שינה
- 1 סטודיו / משרד
- 1 מרפסת שמש
- 1 סלון גדול עם מרפסת גדולה בחזית הבית (שמש בבוקר לארוחת בוקר)
- גינה קטנה (40 מ"ר) מרוצפת בעיקר עם 2 עצי פרי
- מרפסת גג (140 מ"ר)

יש לנו שוחזרנו במלואו הפריטים הבאים בבניין הראשי (בשנת 2014):
- חשמל חדש
- התראה חדשה
- צנרת חדשה
- באופן מלא מערכת חימום חדשה (גז עיר) - רדיאטורים, צורב, צינורות
- 4 מזגנים חדשים (ממירים)
- חלונות חדשים (אלומיניום) עם זיגוג כפול ופרסי אלומיניום חדשים
- דלתות פנימיות חדשות
- ציחצחנו רצפות השיש הקיים (graniglia) בחלק הקדמי (סלון, מטבח, וחדר שינה הורים) ולשים ריצוף חדש חדש בחלק האחורי של הבית (גן, מרפסת, סטודיו, חדר שינה, חדרי אמבטיה)
- 2 מלא חדרי אמבטיה חדשים

לא שוחזר עדיין הם חזית + הכניסה הראשית (דלת) על הצד הקדמי ואת 2 חללים מסחריים (יש לנו הצעות חזית, המהווה כ. היורו 7000 עבור שחזור מלא).

אנחנו מוכרים את הבית מרוהט באופן מלא, שכן אנו עוזבים לחו"ל מטעמים מקצועיים.

אין סוכנות, ישירות מהבעלים (אני בלגי).