מכירה חמישה חדרי שינה ומעלה, Olbia, Olbia Tempio, איטליה, Corso Vittorio Veneto 37

מכירה - Cod. 43481

• טיפולוגיה: חמישה חדרי שינה ומעלה
• אזור: 950 m²
• חדרים: 10
• רצפה: 4
• תאריך הפרסום: 28/03/2024

מכירת דירה 6 חדרים ויותר 350 מ"ר אולביה, סרדיניה

!!! הזדמנות השקעה סופר בלעדית

העיר אולביה בסרדיניה מכונה לרוב "השער" לקוסטה סמרלדה, אחד מאתרי הנופש היוקרתיים והיוקרתיים בעולם, בשל מיקומה הגיאוגרפי ותפקידו באזור.

המחיר המקורי של הדירה נקבע על ידי הבעלים על 1,750,000 יורו לאחר הערכת הנכס על ידי מומחים. מדובר בדירת שתי קומות מפוארת ב-45% הנחה. במקביל, הבעלים מציע מחיר של 950,000 יורו.

אנו מציעים דירת יוקרה ייחודית בעלת שתי קומות במרכז אולביה, בצפון מזרח האי סרדיניה, עם גישה למרפסת פרטית עם נוף מרהיב של 360 מעלות של הסביבה בין הקומה ה-4 ל-5 בתוך מרפסת אלגנטית. בניין מטופח. המרפסת תספק לכם חוויה ייחודית ותאפשר לכם להתפעל מהעיר, מההרים ומהאי טבולרה ישירות מדירתכם. במרחק הליכה נמצאים חדרי כושר, גני ילדים, פארק, חנויות, בנקים, המרכז ההיסטורי של העיר נמצא במרחק של 15 דקות הליכה, כמו גם החוף והגישה למים בטיילת. הנסיעה לשדה התעופה אורכת רק 8 דקות נסיעה ברכב. אתה יכול לטוס מפראג לאולביה עם העברה נוחה אחת ברומא או במילאנו.

לבניין יש רק בעלים אחד, אין חובות או הלוואות. הדירה נקייה ומאובזרת. כל השירותים יישארו, הבעלים יעזוב עם החפצים שלו בלבד.

שתי הקומות מחוברות הן באמצעות גרם מדרגות והן במעלית פרטית.

בפנים הוא מורכב מ: סלון גדול ומואר עם גישה למרפסות גדולות, חדר אוכל, מטבח, 2 חדרי שינה צמודים, 2 חדרי שינה גדולים המשמשים כחדרי הלבשה, שירותים לאורחים ומכבסה. בחוץ יש פינת אוכל מקורה גדולה, פינת ברביקיו וספה. המרפסת גדולה, אישור לבנות בריכה או ג'קוזי.

בקומה החמישית יש סלון גדול, 2 חדרי שינה, חדר הלבשה אחד, מרפסות גדולות.

כל החדרים מחוממים בחורף ומקוררים בקיץ עם מערכת סליל מאוורר.

חומרי הגימור כולם טבעיים: שיש, עץ, אבן. הנכס כולל חניון, אליו ניתן להגיע גם באמצעות מעלית, ו-2 מקומות חניה.

שטח הדירה 350 מ"ר.
שטח מרפסת 600 מ"ר
חשוב - עמלת סוכנות 3%

אם אתה מעוניין, אנא אל תהסס לפנות אלי, אשמח לענות על כל שאלה שלך
בנוסף, ניתן להציג (סיור וידאו) את החפץ לפי בקשתכם במקרה של התעניינות