מכירה בית טורי, Viareggio, לוקה, איטליה, via verdi

מכירה - Cod. 42166

• טיפולוגיה: בית טורי
• אזור: 320 m²
• חדרים: 4
• רצפה: 0
• תאריך הפרסום: 29/07/2022

הנכס נבנה בתחילת שנות ה-1900 ושייך לטיפולוגיה של "ויארג'ינה": וילה דו-קומתית עם גג קרקע מעל עליית הגג, המחוברת בגרם מדרגות פנימי עם חצר מאחוריה וחלק מהבית שמתפתח מאחורי אותה חצר.
הבית עבר שיפוץ מלא בשנת 2001 ע"י הנכס הקודם שמטרתו לשמר את המבנה המקורי עם שימור כל חומרי התקופה, לאחר מכן שוחזר גרם מדרגות השיש הלבן המקורי עם מעקה הברזל והמעקה. בעץ המחבר שתי הקומות; הרצפות, בקומה העליונה באריחים מתומנים המיוצרים על ידי Tessieri (יצרנית לוקה) ובקומת הקרקע בשיש משובץ שחור ולבן. הגבהים הפנימיים הם כארבעה מטרים ולחדרי השינה בקומה העליונה תקרה "כיפתית"; באזור המגורים בקומת הקרקע המשקיף על ויה ורדי התקרות מעוטרות, האחת עם ציורי התקופה והשנייה משוכפלת במומחיות על ידי מעצבים מיוחדים.
בית המגורים שופץ שוב בשנת 2009 על ידי הבעלים הנוכחי.
המעון מצויד במערכות הטכנולוגיות המתקדמות ביותר: חימום תת רצפתי עם מערכת אחסון מים חמים שהותקנה בשנת 2012 של חסכוניות ניהול מוחלטת; מערכת שאיבת האבק הריכוזית; מערכת המיזוג, מטהר המים, מערכת האזעקה, אינטרקום הווידאו, המעלית וכן מערכות הטלפון המסורתיות ושקעי טלוויזיה/לוויין בכל חדר.
התחזוקה של המתקנים הפנימיים והחיצוניים והחזית בוצעה שוב במאי 2021.
לנכס שטח פנים ברוטו של למעלה מ-320 (שלוש מאות ועשרים) מ"ר.
מיקומו של הבית מרכזי מאוד: 50 מטר מהאזור היוקרתי ביותר של טיילת חוף הים ויארג'יו, 200 מטר מהמזח, 100 מטר מ-Gran Caffè Margherita ו-150 מטר משוק לוג'ה.