מכירה חמישה חדרי שינה ומעלה, sassari, ססארי, איטליה, località abbiadori

מכירה - Cod. 43646

• טיפולוגיה: חמישה חדרי שינה ומעלה
• אזור: 300 m²
• חדרים: 4
• רצפה: 1
• תאריך הפרסום: 11/06/2024

פרויקט זה כולל בניית בניין בעל מאפיינים מבניים ואדריכליים ספציפיים שנועדו להבטיח נוחות תרמית, אסתטיקה ושירותים מודרניים. להלן סקירה מסודרת של האלמנטים השונים:

### רכיבים מבניים

1. **יסודות ומבנים נושאי עומס**:
- **יסודות**: מסדי בטון וקורות בטון מזוין רציפות בגדלים שונים.
- **מבנה עומס**: קירות, קורות ועמודים בבטון מזוין לפי הנחיות המהנדס. מרגריטלה.

### מעטפת בניין

1. **קירות היקפיים חיצוניים**:
- **חומר**: קוביות בטון סודה.
- **עובי**: 25 ס"מ לבלוקים, בתוספת שכבת בידוד חיצוני של 5 ס"מ.
- **גימור**: טיח פנימי בסגנון סרדיני עם גימור חלק.

2. **גג**:
- **בנייה**: לוחות בטון מבודדים.
- **גימור**: טיט מלט או אריחים מסורתיים.

### תכונות פנימיות

1. **קירות הפרדה**:
- **חומר**: קוביות בטון סודה 8 ס"מ.
- **גימור**: טיח בסגנון סרדיני עם גימור חלק.

2. **תקרות**:
- **מסדרונות**: לוחות גבס המוברגים על מסגרות מתכת, המאכלסות את יחידות המיזוג.

### גימורים וחומרים

1. **ספים ואדני חלונות**:
- **חומר**: אבן אורוסאי, עובי 3/4 ס"מ.

2. **חזית**:
- **חיפוי**: אבן טבעית צהובה מפוצלת San Giacomo.

3. **קומות פנימיות**:
- **חומר**: אבן אורוסאי בגימור עתיק שרוטה, עם אפשרות לפרקט עץ אלון טבעי.
- **חדרי רחצה**: קירות מכוסים באבן אורוסאי באותו גימור או לחילופין "קלקטה" קרלייט.

4. **רצפות חיצוניות**:
- **חומר**: אבן אורוסאי או קרמיקה באותו גימור.

### מערכות והתקנות

1. **מערכות חשמליות ומכניות**:
- **מערכת חשמל**: מלאה, כולל שירותים חדישים.
- **מערכת אינסטלציה**: התקנה רגילה.
- **חימום**: מערכת יעילה המותאמת לצרכי המבנה.
- **מיזוג אוויר**: משולב בתקרות המסדרון.
- **שירותים נוספים**: אינטרקום וידאו, מערכת למניעת חדירה, פאנלים פוטו-וולטאיים, עמדת טעינה למכוניות חשמליות.

### לינה חיצונית

1. **ריצוף וחניה**:
- **חומרים**: אבן או קרמיקה לריצוף חיצוני.
- **חניה**: חללים המיועדים לפי תוכניות הפרויקט.

2. **שערים וגנים**:
- **שערים**: עשוי מפלדת קורטן.
- **גנים**: מגודר בגדר חיה ים תיכונית, מצויד במערכת השקיה.

3. **בריכה וסולריום**:
- **הכללה**: בריכת שחייה עם אזור סולריום ייעודי.

עיצוב זה מבטיח שהבניין לא רק איתן מבחינה מבנית, אלא גם אסתטי, חסכוני באנרגיה ומצויד במתקנים מודרניים כדי להבטיח נוחות ונוחות.