מכירה חמישה חדרי שינה ומעלה, Venezia, ונציה, איטליה, calle vitturi 2920

מכירה - Cod. 43779

• טיפולוגיה: חמישה חדרי שינה ומעלה
• אזור: 137 m²
• חדרים: 6
• רצפה: 1-2
• תאריך הפרסום: 01/09/2024
• תנאי בנייה: Discreet

דירה מקסימה שפותחה בשתי קומות, בבניין היסטורי מוגן, הממוקם במרכז ונציה.
יחידת המקרקעין מתפרשת על פני שתי קומות, קומת הקרקע של כ-44 מ"ר שטח פנים אמיתי מבטאת כניסה, סלון גדול, חדר רחצה, מסדרון, מרתף ומדרגות; הקומה הראשונה של כ-83 מ"ר בשטח פנים אמיתי מחולקת למסדרון, סלון גדול, חדר שינה, חדר אוכל, מטבח וחדר רחצה. תקרות בגבהים שונים החל מ-2.60 מ' בקומת הקרקע ועד 3 מטר בקומה העליונה. בקומה הראשונה, טיח תקופתי נפלא, בעל ערך אמנותי מיוחד, מעטרים את התקרה בסלון, המצויד אף הוא באח מקסימה, בחדר האוכל ובחדר השינה; קורות חשופות במטבח, מרוהטת בריהוט עתיק, מצב שימור טוב. רצפות מקוריות במטבח, פרקט בשאר המגורים. הכניסה לאולם הכניסה של הבית המשותף נגישה מהרחוב/הקריאה ודרך שער מים פונקציונלי מהריו דל דוקה. הסקה עצמאית, מסגרות עץ לחלונות מוגנות על ידי תריסים ונציאניים טיפוסיים, מגורים פוטנציאליים לשבעה אנשים לפחות, קרוב לשירותים ולתחבורה ציבורית.
בהירות דיסקרטית, נוף כפול של ריו דל דוקה ו-Calle Vitturi, כיוון צפון. הנכס במצב תקין, יש להמשיך ולחקור את המערכות האזרחיות: חשמל, אינסטלציה, ביוב (בורות ספיגה), הסקה. הנכס ללא תשלום (לא מושכר). הנכס זמין למכירת הנכס עם כמה רהיטים נוכחים, בכפוף להערכה מתאימה. ממוקם במיקום מיוחס ומבוקש ביותר במרכז ההיסטורי, כאזור שמור בחלק העתיק של העיירה הפחות מסחרית עם עניין אמנותי גבוה, מרכז אוניברסיטה, אמנות, מוזיאונים ומלונות יוקרה; צמוד לקמפו ס. סטפנו, ליד קמפו ס. אנג'לו, תיאטרון לה פניצ'ה, קולנוע רוסיני, פיאצה ס. מרקו, פאלאצו דוקאלה והגנים המלכותיים, פאלאצו בארוצ'י, הביאנלה של ונציה, גלריית אקדמיה, אוניברסיטת קא' פוסקרי. בסביבה הקרובה יש חנויות אלגנטיות מכל הסוגים ומבחר מגוון של בתי קפה ומסעדות, כמה צעדים מתחנות הוואפורטו סן סמואל וסנט אנג'לו והמעבורות/גונדולות שחוצות את התעלה הגדולה ומחברות את סן מרקו לסן פולו. וסן מרקו בדורסודורו ובזאטרה. נגישות ביבשה: אוטובוס, רכבת. נמלי תעופה ראשיים נגישים באמצעות אוטובוס, מונית, מעבורת, נהג. רכישת ומכירת הנכס מתבצעת בשוק פעיל ודינמי. צילומים של החללים הפנימיים והחיצוניים זמינים לפי בקשה מטעמי סודיות התוכן.