מכירה אחר (מגורים), Patù, לצ 'ה, איטליה, Via Generale Armando Diaz

מכירה - Cod. 43714

• טיפולוגיה: אחר (מגורים)
• אזור: 460 m²
• חדרים: 12
• רצפה: terra
• תאריך הפרסום: 19/07/2024

פנינה נסתרת בכפר קטן בסלנטו
העירייה הקטנה של PATU' הממוקמת בסלנטו התחתית, בקצה הדרומי של קאפו די לאוקה, לא רחוק מהתכשיט של מרינה די סן גרגוריו במרחק של כמה קילומטרים מסנטה מריה די לאוקה, ה-GRUPPO VALUTARE.CASA S.r.l. מציעה מכירה של בית מגורים עתיק מהמאה ה-18, משופץ בצורה מושלמת, תוך שמירה על המבנה הארכיטקטוני המקורי. צלול לתוך המסורת האדריכלית של סלנטו, מבלי לוותר על נוחות מודרנית: בית מגורים היסטורי זה, ששופץ ושופץ במומחיות עם שימוש באבן קרפרו, אבן סולטו, אבן לצ'ה וקוצ'יופסטו, שימר את ההיסטוריה שלו מהמאה השמונה עשרה, משופרת על ידי הקמרונות בצורת כוכב. מבנים, הקירות הצבועים בסיד לא סדירים, הארובות ובורות המים המשמשים לאיסוף מי גשמים. מבנה מפואר זה שופץ במומחיות תוך מתן כבוד למבנה הארכיטקטוני המקורי, ומציע פינות גן עדן הודות לאזור המנוחה, לבריכת השחייה, למרתף התת קרקעי עם קמרון החביות האופייני שהפך לחלל קריאה או למקום מפגש, פינת הברביקיו והמטבחון החיצוני המבנה, של כ-600 מ"ר של שטח פנים מקורה ו-1,400 מ"ר המחולק בין גנים, חצרות וטרסות, מורכב מארבעה בניינים, בסך הכל שש יחידות נדל"ן עם שטח חיצוני שמור ובלעדי משלהן ומאוחד בגינה גדולה , כולם מכוונים ליצור כפר אוטונומי עם הגנים והחצרות שלו, מוקף לחלוטין בחומת אבן יבשה אופיינית. הדירות מוצגות באופן הבא: • דירה א' של כ-150 מ"ר, מהודרת ומרווחת, עם 2 חדרי שינה, 2 חדרי רחצה, מטבח, סלון גדול, גינה פרטית של כ-110 מ"ר עם פטיו מוצל. • דירה ב' של כ-110 מ"ר, עם שני חדרי שינה (אחד מהם לופט), שני חדרי רחצה (אחד עם מקלחת כפולה), סלון גדול, מטבח, חצר חיצונית פרטית של כ-80 מ"ר. • דירה ג' של כ-55 מ"ר, עם חדר שינה, שירותים, סלון עם מטבח, כ-100 מ"ר גינה פרטית. • דירה D של כ-70 מ"ר, עם חדר שינה מקסים בלופט, שירותים, סלון, מטבח, כ-35 מ"ר גינה פרטית. • דירה E של כ-40 מ"ר, דירת סטודיו עם מרפסת פרטית של כ-15 מ"ר, עם מיטה זוגית, מיטת יחיד, חדר רחצה ומטבחון • דירה F כ-35 מ"ר, דירת סטודיו עם מרפסת פרטית של כ-30 מ"ר. מ"ר, עם מיטה זוגית, מיטת יחיד, חדר רחצה ומטבחון. בריכת השחייה המחוממת עם הידרומסאז' במרכז הכפר הקטן המורכבת מארבעה בניינים היא מגע הגמר של פינת גן עדן זו. הנכס כולל חניון מוצל עם שער אוטומטי. המגורים מצוידים במערכת פוטו-וולטאית של 9 קילוואט עם חילופי GSE באתר עם הכנסה דו-חודשית, תרמית סולארית, משאבות חום ממוזגות חמות/קרה, דוד גז, 3 מיכלי איסוף מים ובאר ארטזית מורשית חוצה את השער נכס וביציאה מהאינטימיות והשלווה של בית המגורים, אתה מוצא את עצמך בסמטאות המרכז ההיסטורי של פאטו, כמה צעדים מברים, מסעדות וחנויות.