מכירה וילה, Santa Margherita Ligure, גנואה, איטליה, Via Aurelia

מכירה - Cod. 40045

• טיפולוגיה: וילה
• אזור: 280 m²
• חדרים: 6
• תאריך הפרסום: 01/05/2020
• תנאי בנייה: Excellent

וילה מרגריטה היא וילה עצמאית בשלוש קומות של 280 מ"ר ששופצה לחלוטין עם בריכת שחייה, 2,200 מ"ר גינה פרטית ונוף עוצר נשימה של פורטופינו.
הוא ממוקם בגבעה היפה המשקיפה על מפרץ טיגוליו, רק 3 ק"מ מהים ומרכז סנטה מרגריטה ו 6 ק"מ מפורטופינו.
מרוהטת בטעם ואלגנטיות, יש בו 7 חדרים זוגיים / תאומים עם נוף לים, 5 חדרי רחצה וסלון גדול שנפתח אל פרגולת הגן, מטבח גדול ומאובזר, והוא מקום מושלם למי שרוצה להירגע בטבע בפרטיות מוחלטת.

מחוץ לנכס יש תחנת אוטובוס שתוביל אותך לחופי המפרץ המפורסמים תוך 7 דקות.
הווילה יכולה להכיל עד 13 אנשים והיא מורכבת מ:

קומת המרתף
• מרזח עם חדר טלוויזיה, 2 מיטות יחיד (או מיטה זוגית) וחדר אמבטיה פרטי

קומת קרקע
• חדר אוכל גדול עם מטבח אמריקאי מאובזר
• סלון עם ספות גדולות ופינת קריאה
• פרגולה מכוסה על ידי ויסטריה מפוארת, שולחן אוכל גדול ונוף לפורטופינו
• חדר שינה אחד
• חדר אמבטיה אחד

קומה ראשונה
• סוויטה זוגית אחת עם נוף וחדר רחצה פרטי
• שני חדרי שינה זוגיים
• חדר יחיד (אפשרות למיטה שנייה)
• חדר שינה אחד עם מרפסת פרטית
• שני חדרי אמבטיה עם מקלחת
• מרפסת גדולה עם 2 שולחנות ותצפית נהדרת על מפרץ פורטופינו

קומה שנייה
• סוויטה אחת עם חדר אמבטיה פרטי

בחוץ:

• בריכת שחייה פרטית גדולה עם מיטות טיק, שמשיות וגזבות
• 2,200 מ"ר גינה מדורגת גדולה, מוקפת עצי זית
• ברביקיו מאבן עם תנור עץ ושולחן לאפריטיפים חיצוניים וארוחות ערב
• חניות פרטיות

באזור

סנטה מרגריטה, אתר נופש מפורסם ואלגנטי, מוקף גבעות המכוסות צמחייה ים תיכונית עליהן תמצאו וילות וגנים המשקיפים לחוף הדולפינים.
ידוע כפרלה דל טיגוליו, זהו אחד מאתרי התיירות החשובים ביותר בריביירה ליגורית, המפורסם בזכות האלגנטיות, חופי הים וחיי הלילה שלו עם חנויות אופנה ומסעדות בינלאומיות.
מפרץ טיגוליו הוא רצף של מפרצים עוצרי נשימה כמו פורטופינו והפארק שלו, פרגגי, מפרץ סנטה מרגריטה ליגור, סן מישלה די פגאנה, רפאלו, זוגלי, צ'יאוורי ולבניה, עד ססטרי לבנטה.

סביבה

- סינק טרה הוא פארק לאומי, אחד מאזורי הטבע הפחות מזוהמים בים התיכון. פעילויות אנושיות, בפרט גידול גפנים ו"קירות אבן יבשים ", יצרו נוף ייחודי בעולם. כל זאת ביחד עם ים צלול גביש הפכו את סינק טרה ליעד מועדף על תיירים איטלקים וזרים.

- סן פרוטוזו ממוקם במפרץ עמוק, כמעט פנינה בחוף המחוספס של פורטופינו. יש בו מנזר קסום המתוארך לשנה אלף, שסביבו יש חוף קטן, כנסייה, מגדל דוריה וכמה קוטג'ים של דייגים המשתקפים בים הכחול אמרלד, על רקע אורנים ירוקים כהים.

- קמוגלי תופס את העמק ממערב לפורטופינו, ומשקיף על גולפו פרדיסו. זהו כפר דייגים טיפוסי, מרכז תיירותי הידוע בנמלו ובבנייניו הצבעוניים לאורך הסוסה. קמוגלי מפורסמת ברחבי אירופה כ"עיר אלף האוניות שיט לבנות ". מסורת השייט יוצאת הדופן שלה היא למעשה אחת האטרקציות התיירותיות החשובות ביותר.

- במרכז שבין מילאנו לפירנצה, ערי האופנה והאמנות, שאליהן ניתן להגיע ברכב, 180 ק"מ בלבד.

מגרשי גולף

- גולף וטניס של רפאלו (18 חורים) 4 ק"מ