מכירה וילה, Santa Maria a Monte, פיזה, איטליה, Via Leonardo da vinci 25

מכירה - Cod. 42043

• טיפולוגיה: וילה
• אזור: 280 m²
• חדרים: 12
• תאריך הפרסום: 24/06/2022
• תנאי בנייה: Excellent

טובלים בירוק ובשקט שהאזור מציע, אנו מציעים למכירה וילה דו-משפחתית מהודרת ורציונלית חינם מ-4 צדדים עם גינה גדולה ו-5 חניות פרטיות.

הכניסה מכניסה אותנו מיד לתוך הנכס בו יש לנו חלק מרוצף עם נעילה עצמית המאפשר גישה נוחה ובטוחה וחניה לרכב, חלק המוקדש לירוק, בו אנו מוצאים עצי פרי, גינת ירק קטנה, אזור שמור ונוח. למנגל ולאפשרות לבניית בריכת שחייה פרטית.

הוילה היא בשני מפלסים, כיום כבר מחולקת לשתי יחידות דיור נפרדות ונפרדות.

גרם מדרגות נוח מחרסינה מוביל אותנו לכניסה הראשית והעצמאית של הפתרון הראשון המורכב מחדר כניסה, חדר שינה/חדר עבודה אינטימי עם ריצוף למינציה וקורות חשופות וחדר רחצה עם חלון, סלון עם אח וחלון צרפתי המאפשר גישה. לגינה מטבח פרטי וגדול לאכילה. אזור השינה מופרד היטב מאזור המגורים ומורכב מחדר שינה זוגי עם מרפסת, חדר שינה זוגי שני עם חלון וחדר רחצה ראשי עם מקלחת וחלון.

יחידת הנדל"ן השנייה נגישה מהגינה האחורית הפרטית והיא מורכבת מכניסה דרך גרם מדרגות חיצוני עצמאי, סלון עם מטבח פתוח ואח, חדר שינה זוגי וחדר רחצה עם חלון.

בקומת הקרקע יש שתי טברנות, שתיהן עם כניסות חיצוניות ועצמאיות ומורכבות כדלקמן:

בית מרזח עם כניסה עצמאית הפונה לגינה מחולקת לחלל פתוח גדול בו הסלון ואזור המטבח מחוברים בקשת, חדר דוודים עם גישה חיצונית פרטית (דוד חדש עם מערכות PVC ונחושת שכבר מחולקות ביניהם), חדר אמבטיה לא חלון וחדר שינה עם חלון. החדרים נשארים מאוד מוארים ומאווררים הודות לנוכחותם של חלונות גדולים.

מסתובבים בהיקף הוילה וחוזרים לכניסה הראשית הפונה לרחוב, נמצא את הטברנה השנייה, גם היא עם כניסה עצמאית ישירות לסלון עם מטבח פתוח, חדר שינה עם חלון צרפתי וחדר רחצה עם מקלחת.

בשתי הטברנות ישנן מערכות חשמל, מערכות חימום ומערכות טלוויזיה.

פנימית הנכס במצב טוב, שופץ מהיסוד בין השנים 2002-2008, שיפוץ גגות כולל, הסקה עצמאית, מרתף עם יסודות מחוזקים, בידוד קרקע עם איגלו, שער אוטומטי, דלתות כניסה משוריינות, מערכת אזעקה כבר קיימת, חלונות עץ חיצוניים עם זיגוג כפול. ורשתות נגד יתושים ודלתות פנימיות מעץ אגוז.

לבית אפשרויות שונות של חיבור ו/או חלוקה בין הסביבות השונות על מנת להצליח ליצור סוגי דיור שונים לכל סוג צורך.