מכירה בית, Rome, רומא, איטליה, Roma

מכירה - Cod. 42244

• טיפולוגיה: בית
• אזור: 8000 m²
• חדרים: 4
• רצפה: 2
• תאריך הפרסום: 07/09/2022

אחוזה זו היא כפר כפרי בפאתי רומא במרחק שעה נסיעה.

נכס זה מורכב מ-2 דירות לנכס אחד.

בקרקע בצד הבית הזה יש הרבה קרקע, בקומה העליונה תוכננו להיפתח למדרכה חיצונית שכבר נעשה כך עם רישום על תוכניות בניירת שכבר תועדו, בחזית הצדדית של תוכניות בקומה העליונה. בקומה התחתונה יש קרקע לפני הקומה התחתונה בוסתן, מוסך וחניה פרטית, זה מול הבית הזה שטח השטח הוא שלי, גם מחוץ לחזית.

הבניינים חושבים שהאסם היה גדול, אשר הורד, מה שמוביל אל הקומה התחתונה לכאורה.

יש לזה מדרגות מחוץ לחלק האחורי שמובילות לקומה העליונה, בצדדים שיש להם דלתות קדמיות ואחוריות לדירה התחתונה, הדירה בקומה התחתונה זקוקה לעבודות סיוד שבוצעו בפנים, שכרגע יש לחבר אותה כדי להסדיר, יש לו חשמל ומים מחוברים, אשר בשימוש.

הבית בחוץ יפהפה, ניתן לראות את שני הנופים המשקיפים על הגבעות והיער על ידי התבוננות מבעד לחלונות, זה כלוב על הנכס בחלק העליון והתחתון, מכל הצדדים כפי שניתן לראות בתמונות.
יש מקום לשבת בחוץ עם כיסאות ולהתחמם בחום.
בערב יש גחליליות שיוצאות מהיער כעטלפים. מאוד שלווה ושלווה.

יש לו מוסך בקומה התחתונה, שיש לו מכונית בפנים, הוא במצב טוב, שיימכר עם הנכס, (ניתן לבצע החלפת בעלות ביום).
אני עוזב כל הרהיטים החדשים ייכללו ויישארו וישלימו עם מכירת הבית.

יש גם מוסך בקומה העליונה, שיש בו את כל הכלים, הפסלים, פחי אשפה נוספים, יושארו לבעלים החדשים.

האחוזה הזו הייתה נכס בבעלות משפחתית, שעבר מדור, עברה הרבה עבודה מחדש כשגרתי שם, כמו חלונות חדשים, וכל השירותים שנעשו בה.
שעל ידי זה הועבר אליי על ידי סבי וסבתי, על ידי זה עבר לי בירושה.

כל התשלומים והמיסים מעודכנים, אין מה לשלם, יש מס נמוך לעיזבון שהוא שנתי על רכוש, משולם פעמיים בשנה רק E209, מים וחשמל כל חודשיים, זה ישתנה גם ב- חתימה על ניירת ביום.

לנכס יש כפרים משני הצדדים, עיירות מימי הביניים בקרבת מקום, שירותים היסטוריים ומקומיים מקומיים, קניות וסופרמרקטים, כנסיות, בתי קפה ועוד, תחנת הרכבת במרחק של 10 דקות משם, מוניות, שעה אחת משדה התעופה לתחנת רומא או לשדה התעופה, או רומא עצמה. .

זהו אזור יפהפה, שקט ויכול לשמוע את פעמוני הכנסייה מתזמנים מדי יום, הוא מורכב מחלקת אדמה לגידול יבולים משלך, יש גפנים עם פירות אחרים כבר שם.

סיבת המכירה היא בעצב מכל הלב, אבל זה לא נכון עכשיו לשמור את זה לעצמי, אז, מרוב התלבטויות החלטתי להשאיר אותו בידיים טובות, מי שזה לא יהיה עם הבעלים הנכון, שייתקל בזה יאהב זה כמו שאני עשיתי.

אם אתה ברצינות רוצה לרכוש את הנכס הזה, אוכל לתאם איתך את הזמנים שאוכל לעזור לך לעשות דברים משפטיים, אני אסע לשם החתימה עם נוטריון, שינוי ניירת ביום שנקבע וניירת לכולם דברים אחרים שאפשר לעשות גם ביום.

כל הכסף צריך להיעשות ביום מכירת החתימה, זה צריך לעבד ביום, בהעברות בנקאיות.
אתה תהיה זכאי לתשלום לנוטריון, זה נפרד שזה בערך E1.000 נכון, כזכור.

כמו כן, מסמך רשום זה יעבור למשרד התיעוד הקיים במקום, אתה יכול גם להירשם לשהייה למגורים, כאשר המשרד הוא הנכס הרשום לך כבעלים חדש.
מכיוון שאני שולט בשפה באיטליה, אז אני יכול לעזור לך, גם לארגן את השהות שלך, איסוף וכו'.

מכירת בית עם קרקע היא: E220.000. אני יכול לנהל משא ומתן אבל זה עדיין שווה את זה, עם הקרקע והנחלה שיש לו.


דוא"ל ליצירת קשר 📧: achilliaeurope@googlemail.com
אענה רק לקונים רציניים בנכס.