מכירה וילה, Pomezia, רומא, איטליה, via Campo Jemini

מכירה - Cod. 43246

• טיפולוגיה: וילה
• אזור: 750 m²
• חדרים: 20
• רצפה: groundfloor + 1 + s1
• תאריך הפרסום: 13/11/2023
• תנאי בנייה: Excellent

מתחם נדל"ן בקמפו ג'מיני, בין ויה פונטינה ל-Litoranea (כביש החוף). TheValuare Casa Group מוכרת מתחם נדל"ן יוקרתי וייחודי לאירועים הממוקם על ראש גבעה, עם נוף פנורמי נפלא לים ולקסטלי רומני. למידע נוסף התקשר ל-+39.3478334961 או שלח דוא"ל לכתובת info@valuare.casa או בקר באתר האינטרנט שלנו www.vautare.casa. מתחם הנדל"ן (בפומזיה, ליד אזור ה-EUR וה-GRA של רומא) מורכב משתי וילות עצמאיות עם כניסות נפרדות. הווילות ממוקמות בפארק של כ-25,000 מ"ר עם צמחייה ים תיכונית (עצים גבוהים - חלקם אפילו בני מאות שנים - שני אגמים, האחד עם חורבות של מגדל רומי, השני מכוסה בחבצלות מים, פרחי לוטוס, צמחי מים שונים ודגים) . יש גם חורבת כנסייה בסגנון פרה-רומנסקי. יתרה מזאת, בתוך המתחם יש מספר כבישים עם חניה בשפע.
הוילה הראשונה של כ-530 מ"ר מתפרשת על פני 3 קומות, המורכבת משני טרקלינים. הסלון הראשון בגודל 390 מ"ר וכולל מטבח מקצועי בשטח של 60 מ"ר וארבעה חדרי רחצה. הסלון השני של 160 מ"ר מורכב בקומה העליונה של דירה (סוויטה) של 80 מ"ר עם מטבחון, חדר רחצה גדול עם אמבט הידרומסאז'. את הוילה משלימות שלוש מרפסות המתאימות לסעודה - בהיקף כולל של כ-500 מ"ר -, מרתף בגודל 80 מ"ר עם חדר מכונות. מחוץ למבנה יש שישה שירותים נפרדים, שני ריבועים גדולים - האחד של 500 מ"ר, השני של 250 מ"ר - בריכת שחייה של 75 מ"ר ועומק 1.50 מ"ר. ריצוף הוילה בעובי 5 ס"מ טרקוטה, אריחים, עץ אורן וקרשים. בסגנון בית חווה טוסקני עתיק, גימורים משובחים, מסגרות חלונות מעץ מרנטי עם זיגוג כפול.
הוילה השנייה בשטח של כ-600 מ"ר מתפרשת על פני 3 קומות. הנכס כולל בקומת הקרקע מטבח מקצועי, שלושה חדרי רחצה, סלון בגודל 220 מ"ר עם קורות עץ, קירות ציורי פרסקו, רצפות טרקוטה. הקומה העליונה מורכבת מסלון, משרד, שני חדרי שינה, חדר ארונות, שלושה חדרי רחצה, אחד עם אמבט הידרומסאז' בהיקף כולל של 220 מ"ר. קומת עליית הגג כוללת סלון עם מטבחון, חדר שינה, חדר ארונות וחדר רחצה גדול בהיקף כולל של 160 מ"ר. מרפסת לקייטרינג של כ-250 מ"ר בקומה הראשונה. 500 מ"ר של שטח חיצוני עם בריכת שחייה 11x25 מטר עם עומק משתנה - מקסימום 2.50 מטר. לשתי הוילות יש גם מחסן בגודל 60 מ"ר.