מכירה וילה, Cerveteri, רומא, איטליה, via dei casaletti 23

מכירה - Cod. 43287

• טיפולוגיה: וילה
• אזור: 420 m²
• חדרים: 5
• רצפה: 3
• תאריך הפרסום: 07/12/2023

ציוד אנרגטי: אינטרנט ו-Wi-Fi, חימום מתכוונן לכל קומה, פוטו-וולטאיים, תאים תרמיים, דוד מעבה, תרמו-קמין, דרגת אנרגיה: C, תמריצים ממלכתיים עד 2029, לכן ללא עלויות אנרגיה.
תיאור (שופץ ב-2009)
הנכס מתפרש על פני שני מפלסים מעל פני הקרקע ומרתף, מעקות רומיים על החלונות ודלתות משוריינות. הכל עשוי בגימורים משובחים.
קומה ראשונה - עם מרפסת בגודל 8 מ"ר, אופק עצום עם נוף לים, חדר עבודה, חדר שינה זוגי וחדר רחצה.
קומת קרקע - גישה ישירה ראשונה לפטיו המקורה בגודל 60 מ"ר וחנייה לא מקורה בגודל 900 מ"ר, טרקלין עם אח, חדר אירוח, מטבח מרוהט עם אוכל, חדר רחצה, סוויטה עם מרפסת וחדר רחצה פנימי, מאובזר לאנשים עם מוגבלויות.
קומת מרתף - גישה ישירה שניה לפארק ולמוסך, אח תרמו, ציוד למטבח שני, חדר רחצה, סלון משולש ושני חדרי שינה לאורחים.
לסיכום שטח מסחרי של 420 מ"ר, 5 חדרי שינה; חדר עבודה, סלון + סלון משולש, מטבח שלם + הפרשה למטבח שני; 4 חדרי רחצה; 2 קמינים; מוסך משולש, חניה חיצונית גדולה של 900 מ"ר, מרתף כביסה, עליית גג, חדר טכני.
PLEIN AIR EQUIPMENT
פארק של 10,000 מ"ר, תחום במעקות בעבודת יד, עם אינטרקום וידאו, מערכת תאורה והשקיה, עצים בני מאות שנים, צמחי פרי ופרחים, פינת ברביקיו ותנור עצים.
אזור מקושר היטב עם רומא, פיומיצ'ינו-נמל-שדה תעופה ו-Civitavecchia (כ-20 דקות), 5 דקות מ-S. Nicola (ים), מצויד בכל השירותים הדרושים לחיי חברה, 30 דקות ממרכז הספא היוקרתי של Stigliano, אתרי ספא של רומא העתיקה.
שדות תעופה:
נמל התעופה הבינלאומי לאונרדו דה וינצ'י: 25 דקות
Ciampino CIA: 45 ק"מ
רכבות:
רומא טרמיני: 40 דקות עם נסיעות תכופות ועצירות בנקודות מפתח של רומא.
כבישים:
כביש המדינה אורליה.
הכביש המהיר רומא-Civitavecchia.