מכירה וילה, Pedara, קטאניה, איטליה, via monte pò

מכירה - Cod. 41366

• טיפולוגיה: וילה
• אזור: 240 m²
• חדרים: 5+
• רצפה: Due livelli
• תאריך הפרסום: 04/10/2021

פדארה, פסנתר אלרה (פארק אתנה), וילת יחיד מקסימה בשטח של כ -250 מ"ר. טבול בפארק פרטי של כ 3000 מ"ר. הבניין, במצב טוב, ניתן למגורים, מצויד במאגרי מים גדולים ומערכת חימום סולר. הוא משתרע על פני שתי קומות, כל אחת בגודל 120 מ"ר. פריסת החדרים מחולקת באופן הבא: בקומת הקרקע יש אזור מגורים גדול המורכב מסלון עם אח מקסים, חדר אוכל, מטבח אוכל, חדר שירות ושירות. בחוץ, כמו בתמונה, מרפסת מגורים עם מטבחון, ברביקיו ותנור אבן, ומרפסת לאירועים.
הקומה הראשונה נגישה באמצעות גרם מדרגות לולייני נוח המעניק גישה לסלון ול -4 חדרי השינה וכן לחדר אמבטיה. אפשרות לחלוקה לשתי יחידות דיור עצמאיות בהתחשב בנוכחות כניסה שנייה בקומה העליונה. הוילה ממוקמת בפארק אתנה, בתוך שטח גדול שבו יש עצי גזע כגון ערמונים, אלונים ועצי פרי. יש לו כניסה שניה לכניסה מהרחוב המקביל. פתרון מעניין כעסק לינה, צימר או בית נופש בהתחשב במיקום בגובה 1150 מטר מעל פני הים, שממנו ניתן להגיע תוך 30 דקות למפלט סאפיינסה ולרכבל אטנה למכתש המרכזי (3300 מ ') או, בכיוון ההפוך, הים.
סוג הנכס: נכס שלם, רכוש ממעמד הביניים.