מכירה וילה, Albano Laziale, רומא, איטליה, Via Olivella

מכירה - Cod. 28953

• טיפולוגיה: וילה
• אזור: 260 m²
• חדרים: 12
• רצפה: 2
• תאריך הפרסום: 05/08/2016

שתי משפחות אלגנטית וילת אלבנו Laziale, האזור הרומני קסטלי, 20 קילומטר מן העיר רומא (20 דקות), שקוע בתוך הכפר הרומי הדרומי היפה, עם אפשרות בנייה נוסף 646 מ"ק. בית כפרי עתיק מחודש לראשונה ב -1978 ושוב ב -2009, antiseismic עם משטח לחלוטין מעל פני קרקע חיים מכוסים של 260 מטרים רבועים מופצים בשני מישורים. כניסה לרכב זוגית. הנכס כולו מורכב על 3500 מ"ר עם זמינות שיורית של 646 מ"ק להיבנות למימוש, למשל, של בית חד-משפחתי indipendent מופץ בשלושה מישורים בתוספת מקומית מחתרת עם מוסך: העיצוב של הבית החדש זמין, מוכן לאישור אזורי (עוד 271-operam pos שיורית מ"ק). לחלופין, 646 מ"ק שיורית ניתן להשתמש כדי להגדיל את המבנה הקיים, לבנות dependance, מבני שירות, ברכת שחיה עם כלי העזר שלה, מוסכים מכוסים חיצוניים, וכו 'יתר על כן, גדלות אחרות זמינות לפי החוק האיטלקי "פסנתר casa" המאפשר אילוץ 20% הגובר של המבנה הקיים. הגן הוא בעיקר עץ זית עתיק, בכל אוקטובר זה נותן כ -40 ליטר של שמן זית הראשון קשה. יש גם עצי פרי ועצי גבוה, מחזה יפה ופתוח על כס tirrenian (פחות מ -20 קילומטר כה) ועל הר Savello מרמז, quad-אקספוזיציה. למרות הווילה תוכננה בתחילה כמו דירות שני indipendent בתוך אותו הבניין, זה שהוא מוגדר כעת כמו דירה ייחודית, אבל זה ניתן מחדש בקלות בכל דרך שתחפץ. הווילה מורכבת 12 למקומיים הוא מורכב כיום כדלקמן: בפרשה בדרום סלון גדול ומואר עם חימום אח לעיצוב פנים, 5.5 מטרי תקרה, אקספוזיציה משולשת מזרח-דרום-מערב עם מרפסת חיצונית דרום חשוף עם ברביקיו, פינת אוכל, מטבח (שיועמד) וחדר משרד. בפרשה בצפון, סלון עם פנים-עיצוב אח חימום, מטבח חדש (2009) וחדר אוכל. ברמה הראשונה שני חדרי שינה זוגיים, שאחד מהם עם חדר רחצה וחדר שינה נוספת כפולה בקומת הקרקע. ברמה הראשונה דו-מיטות גדולות Mansard עם מרפסת סלון מראה יפה לים. בסך הכל ארבעה חדרי אמבטיה. כדי להשלים את הנכס שני ארונות עם דודים מהדור החדש עצמאיים מקום חנית עץ מכוסה. Climatization. תנור איטלקי עצים טיפוסיים חיצוני (1.1 מ 'קוטר הפנימי) לפיצה, חלונית, בישול בשר. מערכת אנטי-חדירה.